Contraloría - Dictamen N° 11439 2014

La Contraloría General determina que un municipio no puede exigir un cambio de destino bajo la Ley General de Urbanismo y Construcciones para un local comercial si la propiedad pertenece a un régimen de copropiedad inmobiliaria, la cual tiene sus propias normativas.

• La Contraloría General analiza la solicitud de un particular sobre si procede que la Municipalidad de Maipú exija un cambio de destino de un inmueble como requisito para otorgar una patente de oficina de contabilidad en un local comercial.
• La Municipalidad de Maipú informó que el local cumplía con las normas de zonificación y había sido recepcionado como comercio, pero requirió un cambio de destino invocando el artículo 145 del DFL N° 458 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), indicando que la instalación de una oficina representaba una alteración del fin primitivo del inmueble.
• El artículo 145 del DFL N° 458 (LGUC) establece que los inmuebles construidos o que se construyan para viviendas no podrán ser destinados a otros fines sin autorización municipal, aprobación de planos y...