Contraloría - Dictamen N° 37821 2014
Contraloría: Centro comercial no invade espacio público en Puerto Varas
Abstracto
La Contraloría General determina que la construcción de un centro comercial en Puerto Varas no constituye ocupación de espacio público, a pesar de no cumplir la totalidad del ancho exigido por el PRC para la calle, considerando el tiempo transcurrido y la interpretación de la norma.
Resumen
- Denuncia: Centro comercial en construcción en calle San Francisco N° 666, Puerto Varas, presuntamente invade espacio público por incumplimiento del ancho de 20 metros exigido por el Plan Regulador Comunal (PRC).
- Normativa (OGUC): El artículo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) define 'Línea Oficial' como el deslinde entre propiedades particulares y bienes de uso público.
- Normativa (PRC): El Plan Regulador Comunal (PRC) de Puerto Varas, sancionado por resolución N° 2 de 1990, establece un ancho de línea oficial de 20 metros para la calle San Francisco, sin contemplar ensanche.
- Normativa (EISTU): El Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) para el "Centro Comercial Puerto Varas", en su cuarta versión aprobada en 2013, consideró ...
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