Contraloría - Dictamen N° 41102 2014

Contraloría determina que permiso de edificación en Ñuñoa infringió norma sobre uso de subsuelo en antejardín (Z-4m). Rechaza alegatos de altura, antejardín general y distanciamiento, pero ordena corregir uso de subsuelo en antejardines.

• La Contraloría General de la República atendió una reclamación sobre el permiso de edificación N° 68 de 2013, otorgado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Ñuñoa.
• La reclamación se refería a un edificio de cinco pisos y 12,48 metros de altura, con dos niveles subterráneos, emplazado en un terreno de 4.656,77 m², argumentando contravención a las normas urbanísticas del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa (PRC) y su Ordenanza Local (OL).
• Se consideró que la altura máxima de edificación de 14 metros para edificios de cinco pisos en la zona Z-4m (para terrenos ≥ 1000 m²) se ajusta al artículo 26 de la Ordenanza Local del PRC.
• La norma de antejardines para edificios de 4 o más pisos, según el artículo 11, inciso segundo, de la OL, exige un mínimo de 8 metros, no utilizable para ...