Contraloría - Dictamen N° 59313 2014
Dictamen Contraloría: Cambio destino unidad edificio y reglamento copropiedad
Abstracto
La Contraloría General determina que la Municipalidad de Providencia debe acceder a cambio de destino de unidad de edificio, conforme a reglamento modificado previo a ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
Resumen
- Solicitud de Copropietario: Un copropietario solicitó un pronunciamiento para determinar si la Municipalidad de Providencia debía rechazar su petición de cambio de destino de una unidad (departamento N° 43) en un edificio.
- Normativa Aplicable a Copropiedades Antiguas: La Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria se aplica a comunidades constituidas bajo la Ley N° 6.071 de Propiedad Horizontal, pero sus reglamentos de copropiedad preexistentes rigen el cambio de destino, a menos que exista acuerdo unánime en contrario.
- Reglamento de Copropiedad de 1956: El reglamento original del edificio establecía una prohibición expresa para que cada propietario modificara el destino de su unidad habitacional a comercial de forma individual.
- Acuerdo Unánime de 1993: Una asamblea extraordinaria...
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