Contraloría - Dictamen N° 2430 2015

La Contraloría General analizó la juridicidad de un certificado de informaciones previas emitido por la Municipalidad de Recoleta respecto de un inmueble ya subdividido, concluyendo que no se ajusta a derecho al no reflejar la situación jurídica actual ni otorgar derechos adquiridos.

• El dictamen aborda la juridicidad del Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 693, emitido en 2014 por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Recoleta, reclamado por Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A.
• La reclamante alega que el CIP N° 693 modificó normas urbanísticas respecto a CIPs previos (N° 283 de 2005 y N° 3.118 de 2006) sin la modificación correspondiente del Plan Regulador Comunal (PRC).
• Los certificados de informaciones previas se rigen por el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC, DFL N° 458/1975) y el artículo 1.1.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC, Decreto N° 47/1992).
• Según el artículo 116, inciso séptimo, de la LGUC, la DOM emitirá un CIP que contenga las condiciones aplicables al predio según el i...