Contraloría - Dictamen N° 2846 2015

La Contraloría establece que el arriendo de inmuebles genera patente municipal si es actividad lucrativa continua, organizada y orientada a lucro, requiriendo acreditación más allá de estados financieros.

• La Contraloría General de la República analiza la procedencia del cobro de patente municipal por actividades de arriendo de inmuebles, en el contexto de una solicitud de cumplimiento de dictamen previo.
• Se establece que el giro de arriendo de inmuebles puede estar afecto a patente municipal si constituye un acto continuo, organizado y sistemáticamente orientado a la obtención de lucro o ganancia económica, y no solo la mera recaudación de cánones derivados de la propiedad.
• La jurisprudencia administrativa de la Contraloría determina que la sola consideración de los estados financieros no es suficiente para acreditar el ejercicio de una actividad gravada para efectos de patente municipal.
• Se requiere que el ejercicio de la actividad gravada se encuentre acreditado, debiendo la entid...