Contraloría - Dictamen N° 23573 2015
Dictamen sobre Certificado de Informaciones Previas y Línea Oficial en Vitacura
Abstracto
El dictamen analiza un reclamo contra la Municipalidad de Vitacura por omitir un pasaje público en un Certificado de Informaciones Previas, concluyendo que no procede formular reproche al no estar dicho pasaje contemplado en los planes reguladores ni haberse incorporado al dominio público.
Resumen
- Los Certificados de Informaciones Previas (CIP) emitidos por las Direcciones de Obras Municipales no fijan condiciones jurídicas de los inmuebles ni generan derechos adquiridos para sus propietarios, sino que informan sobre las normas urbanísticas aplicables según los instrumentos de planificación territorial.
- El artículo 1.4.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) prescribe que el CIP debe identificar la zona o subzona del predio, las normas aplicables, y antecedentes complementarios como línea oficial, línea de edificación, anchos de vías y clasificación de pasajes.
- La definición de 'Línea oficial', según el artículo 1.1.2. de la OGUC, se refiere a la indicada en el plano del instrumento de planificación territorial como deslinde entre propiedades particular...
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