Contraloría - Dictamen N° 76262 2015
Dictamen sobre exención de restricciones urbanísticas a microempresas familiares
Abstracto
La Contraloría determina que las restricciones urbanísticas sobre superficie de actividades complementarias en viviendas no aplican a microempresas familiares si cumplen requisitos legales, facilitando su formalización.
Resumen
- Una municipalidad consultó si las restricciones urbanísticas sobre la superficie de actividades complementarias en una vivienda aplican a una microempresa familiar cuyo giro comercial excedía la mitad de la superficie edificada.
- El artículo 2.1.26 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) establece que las actividades complementarias en viviendas deben cumplir con los usos de suelo del Instrumento de Planificación Territorial si sobrepasan la mitad de la superficie edificada.
- El artículo 26 del decreto ley N° 3.063/1979 (Ley de Rentas Municipales), modificado por las leyes N°s. 19.749 y 20.494, exime a las microempresas familiares de las limitaciones de zonificación comercial o industrial y de autorizaciones municipales previas.
- Se define microempresa familiar co...
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