Contraloría - Dictamen N° 87975 2015

La Contraloría determina que la exención tributaria para viviendas económicas caduca si su superficie edificada excede los 140 m² tras una ampliación, aun si el adquirente actuó de buena fe, ya que la ley exige mantener las características originales del beneficio.

• Claudia Apablaza John impugna una resolución del SII que declaró la caducidad de la exención del 50% del impuesto territorial sobre una propiedad calificada como 'vivienda económica'.
• La recurrente alega la infracción del principio de irretroactividad de los actos administrativos (art. 52, Ley N° 19.880), argumentando que la pérdida del beneficio tributario se aplicó retroactivamente desde el 1° de enero de 2013, lo cual considera ineludible si actuó de buena fe.
• La propiedad fue adquirida mediante escritura pública de compraventa el 28 de septiembre de 2012, acogida al régimen jurídico-tributario del decreto con fuerza de ley N° 2, de 1959, cumpliendo inicialmente con el requisito de no superar los 140 metros cuadrados de superficie edificada.
• La edificación de la vivienda fue rec...