Contraloría - Dictamen N° 12501 2016
Dictamen Contraloría: Construcción en Zona Restringida y Aplicación de Normativa Urbana
Abstracto
La Contraloría determina que la construcción en zona ZR-2 de Coyhaique no se ajusta a normativa, invalidando la aplicación del artículo 32 del PRC para rebajar restricciones, y ordenando modificar decreto municipal que asignó la zona.
Resumen
- Reclamo por construcción de viviendas en un predio de Coyhaique que no admitía uso residencial, sino que estaba designated como área verde.
- Dictamen previo N° 52.890/2014 de Contraloría no objetó construcción, basándose en que la declaratoria de utilidad pública de parque comunal había caducado y el terreno se regiría por normas de zona Z6.
- La construcción se amparó en la Resolución N° 6/2013 de la Dirección de Obras Municipales (DOM), sobre loteo con construcción simultánea, cuyo plazo de vigencia (art. 53 ley 19.880) está vencido.
- El terreno se ubica en la zona ZR-2 del Plan Regulador Comunal (PRC), identificada como área de restricción por riesgo de vertiente, cauces de agua y bordes fluviales.
- El municipio justificó la rebaja del área de restricción ZR-2 con un informe de la ...
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