Contraloría - Dictamen N° 45217 2016
Dictamen Contraloría: Invalidación Permiso Edificación por Exceder Altura Máxima PRC
Abstracto
Contraloría General instruye invalidar anteproyecto de edificación que excede altura máxima del Plan Regulador Comunal, al no ser aplicable la norma de adosamiento para justificar mayor altura en predios de conservación histórica.
Resumen
- La SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo solicitó pronunciamiento sobre la procedencia de autorizar un permiso de edificación, cuyo anteproyecto excedía la altura máxima fijada por el Plan Regulador Comunal (PRC) de Santiago.
- El caso involucra la interpretación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), el Plan Regulador Comunal (PRC) y su Ordenanza Local (OL), especialmente respecto a predios de Conservación Histórica (ICH).
- El artículo 116 de la LGUC establece que los anteproyectos aprobados mantienen su vigencia respecto de las condiciones urbanísticas del instrumento de planificación territorial y las normas de la OGUC consideradas en ellos para la obtención del permiso correspondiente.
- El artículo 1...
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