Contraloría - Dictamen N° 90359 2016
Dictamen Contraloría sobre uso de suelo en regularización de edificaciones dañadas
Abstracto
La Contraloría determina que los planes reguladores no pueden restringir el uso de suelo por piso o por calle, ordenando al municipio de Lo Prado ajustar su rechazo de regularización de edificación dañada.
Resumen
- La Municipalidad de Lo Prado (DOM) rechazó una solicitud de regularización de edificaciones dañadas por catástrofe, argumentando que el uso de suelo residencial no estaba permitido en el primer piso para predios que enfrentan la calle San Pablo, según el artículo 31 del Plan Regulador Comunal (PRC).
- El artículo 5.1.4, número 7, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) establece un procedimiento simplificado para regularizar construcciones existentes dañadas por catástrofe, permitiendo el cumplimiento de normas de seguridad, habitabilidad y estabilidad, y eximiendo del cumplimiento de otras normas urbanísticas, salvo las de uso de suelo.
- El artículo 31 del PRC de Lo Prado, en la clasificación "Zonas Mixtas Centrales" (ZC-2), estipula que el uso residencial en predi...
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