Contraloría - Dictamen N° 91838 2016
Contraloría analiza definiciones de predio existente y residual en plan regulador
Abstracto
La Contraloría General determina que las definiciones de 'predio existente' y 'predio existente residual de densificación' del Plan Regulador de Las Condes no se ajustan a la normativa, ordenando su modificación para adecuar al ordenamiento jurídico y jurisprudencia administrativa.
Resumen
- Se analiza una reclamación contra un oficio de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, referente a las definiciones de 'Predio Existente' y 'Predio Existente Residual de Densificación' en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Las Condes.
- El Art. 7º del PRC de Las Condes define 'Predio Existente' como aquel anterior al 13 de junio de 1995, y 'Predio Existente Residual de Densificación' como predios no aptos para fusión y sin el tamaño predial mínimo en áreas de edificación aislada alta/media, que se comportan como subzonas.
- Las definiciones cuestionadas no se encuentran contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC N° 458/1975) ni en su Ordenanza General (OGUC N° 47/1992).
- La interpretación municipal de 'Predio Existente' se vincula a inmuebles con uso de su...
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