Contraloría - Dictamen N° 11765 2017
Contraloría: Criterio sobre planes reguladores y uso de suelo para oficinas profesionales.
Abstracto
La Contraloría General determina que el artículo 43 del Plan Regulador de Vitacura impone restricciones ilegítimas al uso de suelo para oficinas profesionales, ordenando su rectificación y adecuación a la LGUC y OGUC.
Resumen
- Se analiza una reclamación contra la Dirección de Obras de Vitacura, basada en un acta de observaciones que invocó el artículo 43 del Plan Regulador Comunal (PRC) para objetar un anteproyecto de edificación de oficinas.
- El recurrente argumentó que el artículo 43 del PRC de Vitacura establecía restricciones y limitaciones al ejercicio de actividades de oficinas profesionales que carecían de fundamento legal.
- El artículo 57 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) dispone que el uso del suelo urbano se regirá por los Planes Reguladores, y las construcciones deberán ser concordantes.
- El artículo 2.1.10, N° 3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) establece que los Planes Reguladores Locales fijarán la zonificación y definición de subzonas, incluyend...
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