Contraloría - Dictamen N° 13928 2017

Este dictamen aclara a la Municipalidad de Santiago la certificación de conjuntos habitacionales como condominios de viviendas sociales bajo Ley 19.537, analizando artículos clave y distinguiendo entre edificios y 'casas corridas'.

• La Municipalidad de Santiago solicitó un pronunciamiento para determinar la calificación de conjuntos habitacionales como condominios de viviendas sociales, identificando una discrepancia entre la aplicación del artículo 49 y el artículo transitorio de la Ley N° 19.537.
• Según el artículo 39, inciso tercero, de la Ley N° 19.537, son condominios de viviendas sociales aquellos conjuntos constituidos mayoritariamente por viviendas sociales.
• El artículo 40 y el artículo 46 bis de la Ley N° 19.537 establecen que la calidad de condominio de viviendas sociales debe ser certificada por el Director de Obras Municipales (DOM).
• El artículo 49 de la Ley N° 19.537 se aplica a comunidades de copropietarios previamente acogidas a la Ley de Propiedad Horizontal (Ley N° 6.071), requiriendo aplicar l...