Contraloría - Dictamen N° 22101 2017
Aprobación de anteproyectos: suscripción de planos por promitente comprador según OGUC.
Abstracto
La Contraloría General determina que la DOM de Viña del Mar actuó conforme a derecho al aprobar un anteproyecto cuyos planos fueron suscritos por el promitente comprador, en aplicación de la excepción del artículo 1.2.2 de la OGUC.
Resumen
- La Contraloría General analiza la interpretación del artículo 1.2.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) respecto a la firma de anteproyectos de construcción. El artículo 1.1.2 de la OGUC define al propietario como la persona natural o jurídica que declara ser titular del dominio del predio.
- El inciso primero del artículo 1.2.2 de la OGUC establece que los planos, especificaciones técnicas y demás documentos de los anteproyectos y proyectos deben ser firmados por los profesionales competentes y por el propietario.
- El inciso tercero del artículo 1.2.2 de la OGUC introduce una excepción para los anteproyectos: si se acompaña una escritura pública de promesa de compraventa, la declaración jurada requerida puede ser suscrita por el promitente comprador, quien debe...
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