Contraloría - Dictamen N° 32439 2017
Cumplimiento de estacionamientos mínimos en condominios y predios distintos
Abstracto
La Contraloría determina que los estacionamientos mínimos obligatorios en condominios regidos por Ley 19.537 no pueden cumplirse en predios distintos al del condominio, ratificando criterios previos por incompatibilidad legal.
Resumen
- La consulta se centra en determinar si es posible cumplir la cuota mínima obligatoria de estacionamientos requerida para un condominio acogido a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, en un predio distinto de aquel en que se emplaza el edificio que genera la obligación.
- El artículo 2.4.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), contenido en el Decreto N° 47, de 1992, permitía, con sus modificaciones, cumplir la obligación de estacionamientos en un inmueble distinto al del condominio.
- La Contraloría General, en el Dictamen N° 59.816 de 2008, analizó la preceptiva aplicable de la Ley N° 19.537 (artículos 1°, 8°, y 11°) y concluyó que esta ley contempló reglas específicas para estacionamientos que resultan inconciliables con la aplicación de los incisos se...
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