Contraloría - Dictamen N° 36497 2017
Dictamen Contraloría: Zonas de riesgo y edificación en Planes Reguladores
Abstracto
La Contraloría analiza la interpretación de zonas de restricción y riesgo en un Plan Regulador Comunal, concluyendo que un artículo específico podría no armonizar con la normativa vigente y debiera ajustarse.
Resumen
- La Contraloría Regional observó que permisos para construcción de viviendas en la zona ZR2 “Restricción por riesgo de remoción” del Plan Regulador Comunal (PRC) de Navidad no se ajustaban a derecho, pues dicha zona tiene prohibido el emplazamiento de viviendas.
- El artículo 24 del PRC clasifica diversas zonas como 'Restringidas', incluyendo la Zona R2 “Restricción por riesgo de remoción (asociado a pendientes fuertes)”, estableciendo que en ellas “No se permite subdivisión del suelo” y que “No se permite ningún tipo de edificación”.
- El artículo 60 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) prescribe que los Planes Reguladores señalarán terrenos no edificables, los cuales no podrán subdividirse y solo admitirán la ubicación de actividades transitorias.
- La Ordenanza Genera...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora