Contraloría - Dictamen N° 40156 2017
Interpretación de normas urbanísticas: Ocupación, constructibilidad y usos de suelo.
Abstracto
El dictamen analiza la conformidad a derecho de observaciones de la DOM Las Condes sobre un anteproyecto de hotel/apart hotel/comercio, aclarando el porcentaje de ocupación, constructibilidad y los usos permitidos en la zona U-Ee2, concluyendo que las objeciones fueron ajustadas a derecho en su mayoría.
Resumen
- Se interpuso reclamo contra la Dirección de Obras (DOM) de Las Condes por objeciones emitidas en el marco de la aprobación de un anteproyecto de edificación para hotel, apart hotel, oficinas y comercio, en el área del "Estadio Francés".
- El caso se enmarca en la interpretación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) y el Plan Regulador Comunal (PRC) de Las Condes, específicamente las zonas de Área Verde Complementaria y Equipamiento Recreacional Deportivo (U-Ee2).
- El artículo 5.2.4.1. del PRMS establece que las construcciones de equipamiento recreacional deportivo no pueden ocupar más del 20% de la superficie del predio, permitiendo destinar hasta un 20% adicional para otros usos previa modificación del plan regulador comunal.
- La Contraloría aclara que la norma del PRMS ...
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