Contraloría - Dictamen N° 40724 2017
Contraloría: Juridicidad de permisos edificación y aplicación de normas urbanísticas
Abstracto
La Contraloría General analiza la juridicidad de permisos de edificación de Las Condes, determinando la incorrecta aplicación de normas sobre conjuntos armónicos y densificación, y la ilegalidad de beneficios de constructibilidad no normados.
Resumen
- Se presentó reclamo contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes por el otorgamiento de los permisos de edificación N°s 40, de 2013, 126, de 2014 y 26, de 2016.
- La denuncia principal respecto al permiso N° 40/2013 se centró en la supuesta incorrecta aplicación de la norma de la “Tabla C” del artículo 38, N° 14 del Plan Regulador Comunal (PRC) -referida a ‘Proyectos de densificación con equipamiento en el cuerpo continuo’- a una edificación aislada, excediendo la altura máxima permitida.
- Se alegó el incremento del coeficiente de constructibilidad en el permiso N° 40, tanto por concepto de conjunto armónico como por beneficio de soterramiento de cableado subterráneo, lo que se consideró improcedente.
- El artículo 107 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L...
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