Contraloría - Dictamen N° 40730 2017
Contraloría: Incompatibilidad de Plan Regulador Comunal con Ley General Urbanismo
Abstracto
La Contraloría determinó que artículos del Plan Regulador Comunal de Santiago sobre altura y constructibilidad son incompatibles con la Ley General de Urbanismo y Construcciones, ordenando adecuar la normativa municipal y abstenerse de aplicarla.
Resumen
- Se presentó un reclamo contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Santiago por el otorgamiento de permisos de edificación (PE N°s 16.190, 16.195, 16.200 y 16.223 de 2017), alegando que se habían aumentado alturas máximas y coeficientes de constructibilidad aplicando beneficios de los artículos 15 y 30 del Plan Regulador Comunal (PRC) de Santiago, excediendo las normas urbanísticas establecidas.
- La Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su Ordenanza General (OGUC) constituyen el marco normativo principal para la planificación territorial y la edificación a nivel nacional, estableciendo los parámetros y requisitos que deben cumplir los instrumentos de planificación local y los permisos.
- El artículo 15 del PRC de Santiago permitía al Director de Obras autorizar vari...
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