Contraloría - Dictamen N° 41326 2017
Contraloría General: Requisitos para regularización de viviendas de autoconstrucción
Abstracto
La Contraloría General analiza la Circular DDU 321 sobre regularización de viviendas de autoconstrucción, concluyendo que ciertas exigencias de superficie y cálculo no se ajustan a la Ley 20.898 y deben ser modificadas por la División de Desarrollo Urbano.
Resumen
- La Ley N° 20.898 establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción que no cuenten con recepción definitiva.
- El artículo 1° de la Ley N° 20.898 permite a los propietarios obtener permisos de edificación y recepción definitiva dentro de tres años desde la publicación de la ley, siempre que cumplan requisitos específicos.
- Requisitos clave de la Ley N° 20.898 incluyen no estar emplazadas en áreas de riesgo o protección, admitir uso residencial en suelo urbano, tener una superficie habitable máxima (recintos habitables, baños y cocina) de 90 m² (o 140 m² según Art. 3), y cumplir normas de habitabilidad, seguridad y estabilidad.
- El artículo 2° de la Ley N° 20.898 exige, para la solicitud de permiso y recepción simultánea, un informe de arquit...
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