Contraloría - Dictamen N° 42084 2017
Improcedencia de aplicar DL 2.695 a loteos irregulares rurales
Abstracto
El dictamen concluye que el DL 2.695 no procede para regularizar loteos irregulares en predios rurales, ya que su fin es sanear posesión de pequeña propiedad, no avalar infracciones urbanísticas.
Resumen
- El presente dictamen analiza la aplicabilidad del Decreto Ley N° 2.695, de 1979, a predios rurales en la comuna de Paine, que se encuentran dentro de áreas de interés silvopecuario reguladas por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).
- La consulta se origina en la presunta realización de transferencias de derechos de propiedad en superficies menores a las permitidas, generando loteos y construcciones irregulares en el área rural.
- La Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su Ordenanza General (OGUC) son instrumentos que regulan el desarrollo físico de áreas urbanas y rurales mediante Planes Reguladores Intercomunales o Metropolitanos.
- El Artículo 2.1.7 de la OGUC establece que la planificación territorial define la subdivisión predial mínima en áreas rurales, ...
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