Contraloría - Dictamen N° 7330 2018

Reitera instrucciones sobre regulación aplicable al cambio de destino de inmuebles en copropiedad para obtener patente comercial, precisando la aplicación de Ley N° 19.537 y el rol del acuerdo unánime.

• La obtención de una patente comercial puede requerir la modificación del destino de un inmueble, conforme a la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
• En condominios constituidos antes de la entrada en vigencia de la Ley N° 19.537, el cambio de destino de una unidad se rige por el reglamento de copropiedad respectivo.
• Alternativamente, se puede aplicar la Ley N° 19.537 si existe un acuerdo unánime de los copropietarios para ello, según lo dispuesto en el artículo 49 de dicho cuerpo legal.
• Dictámenes anteriores (N° 55.965/2016, N° 22.822/2017, N° 39.404/2017) han abordado la necesidad de clarificar la normativa aplicable a cambios de destino en copropiedad, en el contexto de patentes municipales.
• La Contraloría General de la República determinó que las respuestas previas del...