Contraloría - Dictamen N° 2756 2020
Análisis de Competencia y Aplicación de Normas de Adosamientos Urbanísticos en Providencia
Abstracto
Contraloría General determina que artículos del PRC de Providencia sobre adosamientos exceden competencia, analiza aplicabilidad según OGUC y revisa cumplimiento de normas sobre fusión predial y otros requisitos.
Resumen
- La Contraloría General determinó que los artículos 4.2.14 y 4.2.15 del Plan Regulador Comunal (PRC) de Providencia, referidos a 'adosamientos', excedieron la competencia municipal.
- Los artículos del PRC fueron considerados restrictivos basados en pisos de edificación o anchos de calle, en lugar de zonificación, contraviniendo el marco de la OGUC para instrumentos de planificación territorial.
- El artículo 2.6.2 de la OGUC permite a los planes comunales regular o prohibir 'adosamientos' en propiedades específicas, como aquellas superiores a 500 m2 para uso habitacional.
- Los proyectos de vivienda económica de hasta 4 pisos se benefician del artículo 6.1.8 de la OGUC, limitando las normas aplicables del instrumento de planificación a las específicamente listadas, las cuales no incluyen...
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