Contraloría - Dictamen N° 1284 2021
Contraloría observa discrepancias normativas en Plan Regulador Comunal de Quemchi
Abstracto
La Contraloría General analiza el Plan Regulador Comunal de Quemchi, detectando múltiples inconsistencias legales y gráficas en su Ordenanza Local, las cuales contravienen la normativa general y requieren corrección.
Resumen
- La Ordenanza Local (OL) del Plan Regulador Comunal (PRC) de Quemchi presenta inconsistencias en la definición de puntos de medida y nombres de calles, afectando la precisión del límite urbano.
- Los estándares de estacionamiento mínimos establecidos en la OL se apartan del artículo 2.4.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
- La OL clasifica erróneamente "maquinarias", "Plantas de revisión técnica" y "Talleres artesanales sobre 50 m²" como equipamiento comercial, contraviniendo la OGUC que los destina a actividades productivas.
- Se omiten normativas urbanísticas de edificación para las zonas de "área verde" y "espacio público" en la OL.
- Las zonas ZEAP y ZEAPR no están definidas en la OL, a pesar de estar graficadas en el plano del PRC.
- La clasificación del ...
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