Contraloría - Dictamen N° E110933 2021
Contraloría analiza artículo 37 Plan Regulador Las Condes y ley urbanismo
Abstracto
La Contraloría General de la República analiza la validez del artículo 37 del Plan Regulador Comunal de Las Condes respecto a la exigencia de fusión de lotes para densificación, concluyendo que es un incentivo aplicable bajo la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Resumen
- Se consulta sobre la validez del artículo 37 del Plan Regulador Comunal (PRC) de Las Condes, que establece una condición para proyectos de densificación en predios que enfrentan calles ciegas o pasajes.
- Se argumenta que el artículo 37 del PRC de Las Condes impone una restricción y no un incentivo, contraviniendo lo dispuesto en el artículo 184 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
- La Ley N° 20.958 modificó la LGUC e incorporó el artículo 184, que faculta a los planes reguladores a otorgar incentivos urbanísticos condicionados al desarrollo de espacios públicos, mejora de los existentes, equipamientos, arte público o condiciones de integración social urbana.
- Posteriormente, la Ley N° 21.078 modificó el artículo 184 de la LGUC (añadiendo 'y sustentabilidad urbana') ...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora