Contraloría - Dictamen N° E147661 2021
Análisis Contraloría: Carga de Ocupación en Permiso de Edificación Pucón
Abstracto
Contraloría General determinó que permiso de edificación en Pucón excede carga de ocupación permitida por la OGUC y disposiciones de zonificación, instruyendo corrección de la irregularidad.
Resumen
- El dictamen de la Contraloría General de la República analizó la legalidad del permiso de edificación (PE) N° 83 de 2020, emitido por la Dirección de Obras Municipales de Pucón, a solicitud de la Cámara de Diputados.
- La solicitud alegó que el PE infringía los artículos 2.1.36 y 4.2.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) al calcular incorrectamente la carga total de ocupación, omitiendo áreas como estacionamientos subterráneos y pasillos de salas de juego.
- Se establece que un proyecto con destino de infraestructura, equipamiento o actividades productivas superior al 30% de la superficie total edificada, y vivienda inferior al 70%, se clasifica como 'proyecto no residencial' según el artículo 1.1.2 de la OGUC.
- El proyecto en análisis, con una proporción signif...
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