Contraloría - Dictamen N° E552568 2024
Dictamen sobre permisos de edificación, agrupamiento continuo y modificaciones normativas.
Abstracto
Este dictamen analiza la modificación de permisos de edificación bajo sistema de agrupamiento continuo, determinando que las solicitudes que disminuyen impacto son admisibles, mientras que aquellas que no corrigen el incumplimiento normativo son inadmisibles.
Resumen
- El dictamen aborda la modificación de permisos de edificación otorgados bajo el sistema de agrupamiento continuo, cuando dichos permisos originales pudiesen contener infracciones normativas y no han sido invalidados.
- Las normas urbanísticas aplicables a edificaciones incluyen las contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL 458/75), su Ordenanza General (DTO 47/92) y los instrumentos de planificación territorial, abarcando sistemas de agrupamiento y alturas máximas (Art. 116 LGUC).
- La ejecución de obras de urbanización o edificación debe ceñirse estrictamente a los planos y antecedentes aprobados. Las modificaciones o variantes al proyecto o a las obras, una vez concedido el permiso, deben tramitarse conforme a la Ordenanza General (Art. 119 LGUC).
- Se define 'Mod...
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