Ministerio de Vivienda y Urbanismo - DDU N° 478

Esta circular modifica las DDUs 192 y 353 para establecer que las rasantes y distanciamientos del artículo 2.6.3. de la OGUC se calculan respecto de la totalidad del predio del Condominio Tipo B, sin que las divisiones internas adquieran carácter de deslinde.

• La Circular Ordinaria N° 151, DDU 478, se emite en virtud de las facultades conferidas por el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
• El objetivo de la circular es modificar y concordar la Circular Ord. N° 1065 (DDU 192, de 26.12.2007) y la Circular Ord. N° 0199 (DDU 353, de 30.05.2007) respecto a copropiedad inmobiliaria, condominios tipo B, rasantes y distanciamientos.
• La necesidad de la modificación surge de una contradicción sobre si los distanciamientos y rasantes del artículo 2.6.3. del D.S. N° 47/1992 (OGUC) deben cumplirse solo respecto del predio total del condominio tipo B o también respecto de los sitios o unidades resultantes.
• El artículo 1.1.2. de la OGUC define distanciamiento como la distancia mínima horizontal entre el deslinde del predio...