SII - Oficio N°3496 (16/12/1996)

Establece el tratamiento tributario para los costos de construcción de obras bajo concesión de terrenos municipales, disponiendo su recuperación proporcional durante el período de la concesión y su actualización como costo diferido.

• Hechos Fundamentales de la Concesión: El documento analiza la situación de una empresa que se adjudicó la concesión de terrenos municipales por un período de treinta años. El objeto de la concesión es la construcción de un parque cultural y un salón de eventos, que serán explotados económicamente por la empresa, pero revertirán al municipio de forma gratuita y perpetua al término del contrato.
• Naturaleza Jurídica y Económica de las Obras: Las obras de construcción y mejoramiento del terreno son de cargo exclusivo del concesionario beneficiario. Si bien estas obras no constituyen un activo inmovilizado para el concesionario (debido al modo de adquirir por accesión a favor de la municipalidad, según el Art. 669 del Código Civil), su construcción incide directamente en la generación de in...