SII - Oficio N°1287 (17/06/1997)
Servicio Impuestos Internos aclara aplicación IVA venta inmuebles sociedad inmobiliaria
Abstracto
El SII aclara que la venta de locales comerciales por una sociedad inmobiliaria está afecta a IVA si ocurre dentro de doce meses de adquisición, y detalla condiciones para crédito fiscal.
Resumen
- La Dirección Regional de Rancagua consultó al Servicio de Impuestos Internos (SII) si una sociedad anónima con giro inmobiliario y de inversiones debe aplicar Impuesto al Valor Agregado (IVA) a la venta de locales comerciales encargados por suma alzada.
- La sociedad anónima adquirió un terreno en noviembre de 1992 y construyó los locales comerciales entre 1993 y 1995, destinándolos a su activo fijo para su explotación.
- La sociedad había recuperado el remanente acumulado de crédito fiscal del IVA soportado en la adquisición de estos inmuebles, los cuales fueron utilizados para prestar servicios que integraron su costo.
- La venta de los locales comerciales encargados por la sociedad anónima estaría afecta a IVA conforme al artículo 8º, letra m), del D.L. Nº 825, de 1974, si se hubiera ...
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