SII - Oficio N°1015 (28/03/2000)

El SII determina que la aplicación de IVA al arriendo de inmuebles comerciales depende de si estos cuentan con instalaciones o amoblamiento para la actividad, requiriendo verificación fáctica para confirmar el hecho gravado.

• El Servicio de Impuestos Internos (SII) se pronuncia sobre la aplicación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) al arrendamiento de inmuebles destinados a actividades comerciales, como la explotación de supermercados.
• El artículo 8°, letra g), del D.L. N° 825, de 1974, sujeta a IVA el arrendamiento de inmuebles que cuenten con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de una actividad comercial o industrial, o que sean establecimientos de comercio.
• La configuración del hecho gravado con IVA en el arrendamiento de inmuebles está supeditada a que estos posean instalaciones o se encuentren amoblados para permitir una actividad comercial o industrial.
• En el caso consultado, una sociedad arrendó un inmueble construido para albergar un centro comercial, con derecho a usar los e...