SII - Oficio N°3492 (30/08/2000)

La fecha de adquisición de un bien raíz para aplicar normas de habitualidad es la registrada en el Conservador de Bienes Raíces, no la del aporte o retiro de una empresa individual, pues no implica transferencia de dominio.

• Consulta sobre la fecha de adquisición a considerar para aplicar normas de habitualidad en operaciones de aporte y retiro de bienes raíces en empresa individual.
• Un contribuyente persona natural con giro agrícola y librero aportó un bien raíz adquirido el 31 de mayo de 1988 a su actividad comercial individual.
• Posteriormente, en febrero de 1996, retiró dicho bien raíz de su actividad empresarial por su valor de libro, tributando el retiro con Global Complementario.
• El mismo contribuyente vendió el bien raíz en octubre de 1996 a mayor valor, argumentando no habitualidad conforme al artículo 17 N° 8 letra b) de la Ley de la Renta.
• La consulta específica es si la fecha de adquisición para la habitualidad es la original (escritura pública) o la de retiro de la empresa individual.
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