SII - Oficio N°1454 (25/04/2006)

Servicio de Impuestos Internos confirma que el crédito de la Ley N° 19.606 sobre Ley Austral no procede en contratos de construcción a suma alzada, pues estos implican la adquisición de un edificio terminado y no inversión directa en su construcción.

• Requisito Fundamental: La Ley N° 19.606 establece un crédito tributario para quienes inviertan en la "construcción de edificaciones", no para quienes adquieran obras ya terminadas.
• Interpretación de "Inversión en Construcción": El Servicio de Impuestos Internos interpreta que "invertir en la construcción" implica emplear capital activamente en el proceso de edificar, y no en la compra de un inmueble ya construido por un tercero.
• Contratos Excluidos (Suma Alzada): Los contratos de construcción celebrados a "suma alzada" se equiparan a una compraventa de un inmueble terminado, y por ende, no dan derecho al crédito tributario de la Ley N° 19.606.
• Diferencia Clave: Construir vs. Adquirir: La ley distingue entre la inversión directa en el proceso constructivo (sea por el contribuyente o...