SII - Oficio N°1418 (20/08/2010)
Reconsideración aplicación IVA a servicios de administración de edificios
Abstracto
Servicio de Administración de Edificios (SII) informa que la administración de edificios, realizada con fines de lucro por una empresa pública, constituye una agencia de negocios mercantil y está afecta a IVA.
Resumen
- Objeto de la consulta: Se solicita reconsiderar la aplicación de IVA a servicios de administración de edificios, basándose en el Oficio N° 4.155 de 1999 y una sentencia judicial.
- Criterio Oficio 4.155/1999: Dicho oficio calificaba la administración de edificios como un "suministro de servicios" gravado con IVA, conforme al artículo 20°, N° 3 de la Ley de Impuesto a la Renta y DL 825.
- Argumento del Recurrente: El servicio de administración de edificios es un acto civil y no mercantil, citando una sentencia de la Corte Suprema que distingue mandatos comerciales de civiles.
- Actos Mercantiles (Código de Comercio): El artículo 3°, N° 7 del Código de Comercio considera mercantiles a las agencias de negocios, entre otras actividades.
- Requisitos de Agencia de Negocios: Se requiere que la...
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