SII - Oficio N°210 (27/01/2012)

El Servicio de Impuestos Internos determina que las enajenaciones de bienes raíces por una fundación de derecho público, que no integran activo de empresa ni son habituales o a partes relacionadas, no constituyen renta, sin perjuicio de la acreditación de los hechos.

• Una fundación de derecho público adquirió terrenos entre 1954 y 1963 con el objeto de propender al culto divino y al adelanto científico mediante el establecimiento de un Monasterio.
• La fundación entrega en arrendamiento parte de sus terrenos, declarando Impuesto de Primera Categoría por esta actividad.
• La fundación proyecta vender parte de sus terrenos, esperando que el mayor valor obtenido no constituya renta.
• La fundación sostiene que no constituye renta el mayor valor en la venta de sus terrenos porque no opera como una empresa.
• La fundación argumenta que las ventas no constituyen operaciones habituales, dado que los inmuebles fueron adquiridos entre 1954 y 1962.
• La fundación estima que la subdivisión de inmuebles antes de enajenarlos tampoco generaría renta, ya que se supe...