SII - Circular N°33 (20/06/2013)

Esta circular actualiza los procedimientos para calcular el avalúo fiscal de edificaciones y terrenos en condominios bajo la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, definiendo destinos y detallando formularios para su declaración ante el SII.

• La circular actualiza los procedimientos para la determinación del avalúo fiscal de las edificaciones y del terreno de unidades inmobiliarias acogidas al régimen de copropiedad inmobiliaria establecido en la Ley N° 19.537.
• Se incorporan actualizaciones normativas, como las derivadas de la Ley N° 20.650, que modificó la periodicidad y postergó reavalúos para bienes raíces no agrícolas con destino habitacional y otros.
• El procedimiento se enfoca en el cálculo del avalúo fiscal de la edificación terminada de cada unidad de condominio y, en ciertos casos, el avalúo del terreno de dominio exclusivo.
• Se distinguen tres situaciones para el cálculo del avalúo: condominios con todas las unidades de destino habitacional (H), todas de destino no habitacional (NH), o una coexistencia de ambos ...