SII - Oficio N°481 (12/02/2015)

Este oficio aclara la tributación aplicable a la venta de departamentos por personas naturales en Chile tras la reforma de Ley 20.780, detallando exenciones y opciones tributarias según fechas y montos.

• La consulta se refiere al tratamiento tributario de la enajenación de un departamento por una persona natural en Chile, en el marco de la reforma tributaria introducida por la Ley N° 20.780.
• La presente respuesta se enfoca en la tributación de bienes raíces para personas naturales domiciliadas o residentes en Chile, excluyendo casos de enajenaciones entre partes relacionadas y la tributación general sobre mayor valor.
• El nuevo régimen tributario para la enajenación de bienes raíces introducido por la Ley N° 20.780 rige a partir del 1 de enero de 2017, según el Artículo Primero Transitorio, inciso primero de dicha ley.
• Las enajenaciones de bienes raíces efectuadas antes del 1 de enero de 2017 se rigen por la normativa vigente hasta esa fecha.
• Conforme al texto permanente del artíc...