SII - Oficio N°2436 (31/08/2016)

La Embajada de XXXX consultó la tributación en Chile por la venta de un inmueble, concluyendo que las ganancias de capital están afectas a Impuesto de Primera Categoría e Adicional, no exentas por la Convención de Viena.

• La consulta se centra en determinar la tributación en Chile de la venta de un inmueble perteneciente a una representación diplomática.
• El Servicio se compromete a abordar exclusivamente los aspectos tributarios de la operación, excluyendo otros aspectos legales no comprendidos en su competencia.
• Según el artículo 3º de la Ley de Impuesto a la Renta (LIR), toda persona domiciliada o residente en Chile está sujeta a impuestos sobre sus rentas de cualquier origen, mientras que los no residentes tributan sobre rentas de fuente chilena.
• El artículo 10 de la LIR define como rentas de fuente chilena aquellas que provienen de bienes situados en el país o de actividades desarrolladas en Chile, independientemente del domicilio o residencia del contribuyente.
• Por aplicación de estos princip...