SII - Oficio N°1075 (19/05/2017)

Este oficio de la Dirección Nacional aclara la aplicación del Crédito Especial de Empresas Constructoras (CEEC) en ventas exentas y la determinación del crédito fiscal IVA por proporcionalidad en proyectos de construcción mixtos o con subsidios habitacionales.

• Las empresas constructoras tienen derecho a deducir del monto de sus pagos provisionales obligatorios de la Ley sobre Impuesto a la Renta el 0,65 del débito del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la venta de bienes corporales inmuebles para habitación, con un tope específico por vivienda, conforme al artículo 21° del D.L. N° 910, de 1975.
• Una modificación legal amplió el beneficio del Crédito Especial de Empresas Constructoras (CEEC) a empresas constructoras por ventas de viviendas exentas de IVA, cuando estas se efectúan a beneficiarios de subsidio habitacional. En este caso, el beneficio es equivalente a un 0,1235 del valor de la venta y se deduce de los pagos provisionales obligatorios.
• El cálculo del CEEC en ventas exentas para viviendas con subsidio habitacional debe realizarse...