SII - Oficio N°1332 (19/06/2017)

Dirección Nacional chilena analiza si un Fondo de Inversión Privado (FIP) como vehículo de inversión inmobiliaria constituye actuación elusiva, concluyendo que no, si se cumplen requisitos legales y opera bajo economía de opción.

• Consulta legal ante Dirección Nacional sobre si la utilización de un Fondo de Inversión Privado (FIP) constituye actuación elusiva según el Código Tributario chileno.
• El proyecto involucra a nueve inversionistas independientes que buscan estructurar un emprendimiento financiero a largo plazo en el giro inmobiliario.
• Se plantea la creación de una sociedad inmobiliaria que será financiada con aportes de socios y deuda bancaria, y cuya propiedad sería concentrada por un FIP.
• El FIP, conforme a la Ley N° 20.712, actuaría como vehículo de inversión para administrar las acciones de la sociedad inmobiliaria y distribuir utilidades a los inversionistas.
• Los Fondos de Inversión Privados son definidos como patrimonios de afectación sin personalidad jurídica propia, pero con autonomía patri...