SII - Oficio N°779 (20/04/2018)

El Servicio de Impuestos Internos aclara el nacimiento de la obligación tributaria por renta devengada al perfeccionarse el título traslaticio, no necesariamente por la tradición, y fija los domicilios alternativos para notificaciones.

• El sistema legal chileno distingue entre "título" (acto jurídico que genera el derecho, como un contrato) y "modo de adquirir" (acto que materializa la transferencia, como la tradición o inscripción).
• La regla general es que los contratos que sirven de título traslaticio de dominio son consensuales y se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes, salvo que la ley exija solemnidades.
• Los contratos solemnes, como la compraventa de bienes raíces, se perfeccionan legalmente mediante escritura pública (artículo 1801, inciso segundo, del Código Civil), independientemente de su posterior inscripción.
• La tradición de bienes inmuebles se perfecciona mediante la inscripción del título de dominio en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces (artículo 686 del Código ...