SII - Oficio N°3024 (13/12/2019)

Este oficio de la Dirección Nacional informa que el IVA se aplica al arrendamiento de inmuebles solo si están amoblados o cuentan con instalaciones comerciales; detalla las implicancias de pactar o no este impuesto y sus sanciones.

• La Dirección Nacional informa sobre la aplicabilidad del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en contratos de arrendamiento y las implicancias de los pactos contractuales sobre su aplicación.
• Se consultó sobre la procedencia del cobro de IVA en un contrato de arrendamiento de un bien inmueble sin muebles y si las partes pueden pactar libremente gravar un servicio con IVA.
• El Artículo 8°, Letra g) del D.L. N° 825, de 1974, grava con IVA el arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cesión temporal de bienes corporales muebles, inmuebles amoblados, e inmuebles con instalaciones o maquinarias que permitan actividades comerciales o industriales.
• El Artículo 12°, letra E, N° 11 del D.L. N° 825, de 1974, declara exento de IVA el arrendamiento de inmuebles sin muebles, siempre que su adquis...