SII - Oficio N°3036 (16/12/2019)
Calificación tributaria rentas arrendamiento espacios viviendas económicas DFL N° 2
Abstracto
El Oficio N° 3036 de 2019 analiza la exención tributaria bajo DFL N° 2 para rentas de arrendamiento de espacios en viviendas económicas, concluyendo que pueden calificarse como no renta si se cumplen requisitos y el destino principal es habitacional.
Resumen
- Según el artículo 1º del DFL N° 2 de 1959, se consideran "viviendas económicas" aquellas que cumplen con las disposiciones, no superan los 140 metros cuadrados edificados por unidad y satisfacen requisitos reglamentarios.
- La Circular N° 37 de 2003 define "vivienda económica" como el concepto básico de vivienda, destinado a la habitación o morada de una persona física o familia, siendo el lugar de su vida doméstica.
- Si una "vivienda económica" deja de tener como destino principal el habitacional, se pierden los beneficios, franquicias y exenciones establecidos en el DFL N° 2.
- El artículo 15 del DFL N° 2 de 1959 exime de Impuesto Global Complementario, Adicional y otras categorías de la Ley de Impuesto a la Renta (LIR) a las rentas que "produzcan" las "viviendas económicas".
- El art...
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