SII - Oficio N°2029 (16/09/2020)

Este pronunciamiento del Servicio de Impuestos Internos aclara el cálculo de la base imponible para el IVA en arrendamientos de inmuebles amoblados, estableciendo una deducción obligatoria del 11% anual del avalúo fiscal.

• El arrendamiento, subarrendamiento, usufructo o cualquier otra forma de cesión del uso o goce temporal de bienes corporales muebles, inmuebles amoblados, inmuebles con instalaciones o maquinaria, o establecimientos de comercio se encuentra gravado con Impuesto al Valor Agregado (IVA) según el artículo 8°, letra g) de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).
• Para determinar la base imponible del IVA en el arrendamiento de inmuebles amoblados, inmuebles con instalaciones o maquinaria, o establecimientos de comercio que incluyan un bien raíz, se debe deducir de la renta una cantidad equivalente al 11% anual del avalúo fiscal del inmueble propiamente tal.
• Si el arrendamiento es parcial o por períodos distintos de un año, la deducción del 11% del avalúo fiscal se aplicará en...