SII - Oficio N°2706 (23/11/2020)

La suscripción de un contrato de arrendamiento de predio rústico no constituye por sí sola un antecedente suficiente para su reclasificación en la primera serie como predio agrícola, siendo esta una cuestión de hecho a evaluar en fiscalización.

• Determinación de clasificación de predios rústicos: La reclasificación de un bien raíz a la primera serie como predio agrícola (propiamente tal o por asimilación) es una cuestión de hecho sujeta a fiscalización.
• Insuficiencia del contrato de arrendamiento: La mera suscripción de un contrato de arrendamiento de un predio rústico no constituye un antecedente suficiente para su inclusión en la primera serie del Impuesto Territorial.
• Requisito de destinación preferente: Para clasificar un predio como agrícola propiamente tal, se exige acreditar su destinación preferente a la producción agropecuaria o forestal.
• Factores para acreditar destinación agrícola: La destinación agrícola se evalúa por la superficie apta, acceso a riego, giro económico del ocupante y sus declaraciones de renta, ...