SII - Oficio N°649 (10/03/2021)
Emisión de facturas por rentas de leasing pagadas por terceros según LIVS
Abstracto
El SII clarifica que las facturas por rentas de leasing pagadas por subarrendatarios deben emitirse al arrendatario original, excluyendo cláusulas penales y facturando intereses según su origen.
Resumen
- Se solicita clarificación sobre la emisión de facturas por rentas de leasing pagadas por terceros (subarrendatarios) a la arrendataria (XXXXXXXX), conforme a la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).
- El caso involucra un contrato de leaseback con una inmobiliaria (arrendataria) donde XXXXXXXX (arrendatario y subarrendador) ejercía derechos de cobro sobre subarriendos para garantizar el pago de las rentas de leasing.
- A partir de noviembre de 2017, la inmobiliaria dejó de pagar las rentas de leasing, y XXXXXXXX procedió a cobrar las rentas de subarriendo para imputarlas a la deuda del leasing.
- Un juicio arbitral ordenó el pago de rentas adeudadas (septiembre 2018-abril 2019), una cláusula penal y sus intereses.
- El Artículo 53 de la LIVS obliga a los contribuyentes afec...
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