SII - Oficio N°3590 (21/12/2021)

Oficio aclara que el aporte de bien raíz agrícola a una sociedad, tasado conforme a Ley 20.780, se considera ingreso no constitutivo de renta para el aportante, y capital social para la sociedad receptora, con un ingreso diferido que se reconoce al enajenar.

• Se consulta sobre la tasación comercial de un bien raíz agrícola efectuada bajo la Ley N° 20.780, y su tratamiento al ser aportado a una sociedad ya constituida.
• La Ley N° 20.780, en su artículo tercero transitorio, numeral IV, N° 6, letra d), regula la tasación comercial de bienes raíces agrícolas para contribuyentes que transitaron a renta efectiva, la cual debía presentarse hasta el 31.12.2017.
• Esta tasación comercial requiere ser realizada por un profesional competente y aprobada por una firma auditora o sociedad tasadora de activos.
• La diferencia entre el valor de tasación comercial y el valor contable del bien raíz se contabiliza como un ingreso diferido.
• El Servicio de Impuestos Internos considera el aporte de bienes raíces a una sociedad como una enajenación.
• El valor d...