SII - Oficio N°3635 (23/12/2021)

Este oficio establece que las rentas y ganancias de capital por inmuebles en el extranjero de personas residentes en Chile están afectas a impuestos, generalmente bajo el régimen de rentas percibidas, conforme a la Ley sobre Impuesto a la Renta.

• Toda persona domiciliada o residente en Chile paga impuestos sobre sus rentas de cualquier origen, sea que la fuente de entradas esté situada dentro del país o fuera de él, conforme al artículo 3º de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).
• El mero hecho de mantener fondos en una cuenta en el extranjero no constituye un hecho gravado con impuestos; solo las rentas de cualquier naturaleza que dichos fondos produzcan están sujetas a tributación.
• Según el artículo 12 de la LIR, las rentas líquidas percibidas son las que generalmente se computan para rentas de fuente extranjera, excluyendo aquellas de que no se pueda disponer por caso fortuito o fuerza mayor, o por disposiciones legales del país de origen.
• Las agencias u otros establecimientos permanentes en el exterior consideran en Ch...